lokal na prodaju Novi Sad 81m2 555052

Opis Nekretnine

Lokal se nalazi na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Patrijarha Pavla, uvučen od glavne saobraćajnice, što obezbeđuje mir i privatnost. Prostire se na dve etaže i prilagođen je za više namena. Lokal ima jos 80m2 koji nisu u kvadraturi. U sklopu objekta nalaze se dva mokra čvora, grejanje i hlađenje obezbeđeni su putem inverter tunelskih klima, kao i savremena tunelska ventilacija. Enterijer je moderno uređen, sa keramičkim pločicama, spuštenim plafonima i LED rasvetom.Posebnu vrednost čini prostrana, potpuno ograđena bašta površine oko 600–700 m², kapaciteta do 80 osoba. U bašti se nalazi dečiji sadržaj – fudbalski teren, ljuljaške, tobogani i klackalice, kao i stolovi za sedenje, što je čini idealnom za porodične sadržaje, proslave i ugostiteljske delatnosti. Kapacitet gornje etaže lokala je oko 40 osoba, dok je donja etaža prilagođena boravku do 50 dece. Uz lokal dolazi i magacinski prostor od oko 30 m².Cena praznog lokala iznosi 288.400 € sa agencijskom provizijom. Postoji mogućnost kupovine kompletnog poslovanja sa celokupnim inventarom po dodatnoj ceni od 50.000 €, ukoliko kupcu odgovara.