plac na prodaju Bukovac 9318m2 577058

Opis Nekretnine

Na prodaju je izuzetno atraktivno zemljište površine 9.318 m², smešteno uz Bukovački put u Petrovaradinu, na veoma interesantnoj lokaciji za razvoj turističko-sportskih i rekreativnih sadržaja. Prema važećoj planskoj dokumentaciji, predmetna lokacija nalazi se u okviru površine turističko-sportsko-rekreativne namene, što otvara mogućnost razvoja različitih sadržaja namenjenih turizmu, sportu, rekreaciji i boravku u prirodi. Planom su predviđeni sadržaji poput otvorenih sportskih terena, trim staza, mini golfa i drugih rekreativnih sadržaja, kao i mogućnost izgradnje turističkih objekata – hotela, smeštajnih kapaciteta, ugostiteljskih objekata, etno-centara, kongresnih centara i objekata povezanih sa vinskim turizmom. Posebnu vrednost predstavlja prirodno okruženje. U neposrednom obuhvatu plana nalazi se Bukovački potok, koji je definisan kao ekološki koridor, uz plansko očuvanje zelenih površina i prirodnog ambijenta. Ovakvo okruženje pruža odličnu osnovu za razvoj sadržaja koji bi spojili turizam, rekreaciju, sport i prirodu. Parcela je približnih dimenzija 95 m fronta i 105 m dubine, što pruža veoma dobru širinu i fleksibilnost za buduću organizaciju prostora. Lokacija je saobraćajno dobro povezana sa Petrovaradinom i Novim Sadom, budući da se Bukovački put povezuje sa državnim putem IB reda 21, odnosno pravcem Novi Sad – Irig. Planskom dokumentacijom predviđeno je i dalje unapređenje saobraćajne infrastrukture, uključujući nove saobraćajnice, trotoare i biciklističke staze. Za parcelu su definisani i uslovi priključenja na infrastrukturu – vodovodnu, kanalizacionu, elektroenergetsku, gasovodnu i telekomunikacionu mrežu. Zemljište ove površine, sa ovakvom namenom i pozicijom, predstavlja veoma zanimljivu priliku za investitore koji traže prostor za razvoj turističkog, sportskog ili rekreativnog kompleksa u neposrednoj blizini Novog Sada.