lokal za izdavanje Sremski Karlovci 80m2 17303

Opis Nekretnine

Izdaje se reprezentativan ugostiteljsko-turistički objekat u samom centru Sremskih Karlovaca, na izuzetno atraktivnoj lokaciji i u neposrednom okruženju jedne od najpoznatijih turističkih destinacija Vojvodine. Objekat poseduje veliki potencijal za razvoj restoranskog, vinskog i turističkog koncepta i predstavlja odličnu priliku za investitore i ugostitelje koji žele da svoje poslovanje pozicioniraju na frekventnoj turističkoj ruti.Prostor se sastoji od unutrašnjeg dela restorana, velike terase, prostora namenjenog degustaciji vina, kao i posebno osmišljenog muzejskog dela posvećenog vinarstvu, vinogradarstvu i starim zanatima, koji objektu daje autentičan karakter i dodatnu turističku vrednost.Posebna prednost objekta su dva dvoiposobna stana, površine po 40 m², koja se mogu koristiti za potrebe vlasnika ili zaposlenih, ali i izdavati kao dodatni izvor prihoda – posebno imajući u vidu turistički karakter lokacije.Objekat pruža mogućnost kreiranja različitih poslovnih koncepata – od tradicionalnog restorana i vinskog restorana, preko organizovanja degustacija vina, vinskih večeri, prezentacija, privatnih događaja i turističkih obilazaka, do razvoja kompletnog wine & gastro koncepta. Zahvaljujući lokaciji u centru Karlovaca, restoran je moguće uključiti u različite turističke ture i aranžmane koji posećuju Sremske Karlovce.Poseban potencijal postoji u povezivanju ugostiteljske ponude sa lokalnom vinskom industrijom, domaćim vinarima i proizvođačima, kroz organizaciju degustacija, promocija i događaja, kao i stvaranje prepoznatljivog mesta koje bi turistima pružilo autentičan doživljaj Sremskih Karlovaca, njihovog vina, tradicije i kulture.Ovo nije samo restoran – ovo je kompletan turističko-ugostiteljski prostor sa velikim potencijalom za razvoj prepoznatljivog brenda i višestrukih izvora prihoda. Idealna prilika za ozbiljnog zakupca ili investitora koji prepoznaje potencijal Sremskih Karlovaca kao jedne od najznačajnijih vinskih i turističkih destinacija u regionu.