lokal za izdavanje Novi Sad 290m2 17713

Opis Nekretnine

Izdaje se potpuno nova poslovna zgrada od 290m2 na odličnoj lokaciji u naselju Klisa / Slana Bara. Objekat je spratnosti P+1, uknjižen, novogradnja u sivoj fazi, što je velika prednost za zakupca jer vlasnik kompletnu završnu fazu radova izvodi o svom trošku i po želji zakupca - raspored prostorija, podne obloge, rasveta, sanitarije, kuhinje, boje zidova. Raspored: Prizemlje čini prostran lokal od 140m2 sa magacinskim prostorom, sa velikim izlogom, idealan za prijem klijenata. Na spratu se nalaze dva identična stana od po 75m2, koji se izdaju kao kancelarijski prostor - mogu biti otvorene kancelarije, ordinacije, sale za sastanke. Idealan spoj za ozbiljne delatnosti: privatna klinika, stomatološka ordinacija, IT kompanija, advokatska kancelarija, knjigovodstvo, edukativni centar, kozmetički salon. Prednost lokacije: Ispred objekta je veliki plac koji se po želji zakupca može urediti kao privatni parking za klijente i zaposlene ili kao zelena površina / bašta. Tehnička opremljenost na visokom nivou: - 3 zasebna brojila za struju (mogućnost razdvajanja troškova) - 2 gasna kotla - Podno grejanje u stanovima na spratu - Elektro roletne na svim prozorima - Optički internet sproveden u svakoj prostoriji. Zgrada se izdaje prvenstveno u celini uz mogućnost i parcijalnog izdavanja po dogovoru. Za više informacija i organizovanje obilaska, kontaktirajte nas.